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Edificio Águilas al atardecer: fachada de travertino y piedra, palmeras y luces encendidas.
Sala terminada con muro de madera, plafón con luz indirecta y librero a la medida.
Cocina terminada con isla y cubiertas de granito y gabinetes blancos.
Recámara principal con muro de madera iluminado, cama tapizada y ventanal a un jardín vertical.
Plafones con iluminación indirecta Lambrín de madera a la medida Librero iluminado a la medida Isla y cubiertas de granito Gabinetes de cocina de alta durabilidad Cabecera de lambrín con luz integrada Acabados de calidad con precios justos
  1. Fachada
  2. Sala
  3. Cocina
  4. Recámara

La nueva era del desarrollo inmobiliario.

Más que experiencia: visión, método y compromiso.

Águilas · Naucalpan · Entregado

Pasa.

Diseño que se vive.

Calidad en cada detalle.

Nuestra mayor obra:

La satisfacción y confianza de quienes ya disfrutan lo que hicimos.

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Interiores de obras entregadas por el grupo.

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FachadaImagen ilustrativa

Preventa

DUNAS Eje Central 909A

Portales, Benito Juárez. Ciudad de México.

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Inversión

Invierte en lo que ya sabemos desarrollar.

Desarrollamos, diseñamos y vendemos el mismo edificio, con el respaldo de las empresas del grupo. Por eso podemos ofrecerte el precio de quien lo desarrolla, y no el de quien lo revende.

  1. 01

    Compra para rentar.

    Departamentos de 60 a 70 m² en Portales, San Pedro de los Pinos y Santa María la Ribera: colonias céntricas y bien conectadas, donde siempre hay quien busque rentar.

  2. 02

    Entra en preventa.

    Mientras más pagas al firmar, menos pagas en total: hasta 8.77% de descuento sobre el precio de lista.

  3. 03

    Fondo de inversión privado.

    Participa con una fracción de un desarrollo completo, respaldada por el grupo que lo desarrolla.

Arma tu plan.

Enganche
—
Diferido en obra
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—

Ejemplo con el departamento de menor precio de la lista de octubre de 2026. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Te enviamos la lista de precios vigente y la tabla completa de planes de cada desarrollo.

Cuadrilla fijando un entrepiso de cerchas de acero galvanizado.

Solidez ligera, eficiencia total.

SOMUNDY México fabrica los componentes de steel framing que usan los desarrollos del grupo, y los vende a cualquier constructor. ARCO Residencial se levanta con este sistema.

  • Perfiles C y canales U de 50 a 140 mm, conformados en frío en México.
  • Paneles, vigas, entrepisos y cerchas con ingeniería propia.
  • Módulos hechos en planta, con acabados y listos para transportar.
  • Vivienda, edificios de hasta 6 niveles, naves industriales y modulares.
  • Acero galvanizado G60 y G90 bajo Eurocódigo 3, AISI y ASTM.
  1. Ingenieros de SOMUNDY revisando un proyecto en planta.01Cotiza

    Validación técnica personalizada de tu proyecto.

  2. Perfiles de acero galvanizado saliendo de la perfiladora de SOMUNDY.02Diseño y modulación

    Ingenieros estructurales modelan cada panel, viga y entrepiso.

  3. Cercha de acero galvanizado terminada, lista para montarse.03Fabricación y logística

    Producción en planta y entregas a tiempo hasta la obra.

Proyecto tras proyecto.

    Entregado En venta · Ubicación aproximada

    Lo que ya está en pie

    Nuestros proyectos.

    Águilas, Naucalpan, Estado de México.

    EntregadoÁguilasNaucalpan, Estado de México

    Programa
    6 departamentos
    Niveles
    5
    Superficie
    3,168 m²
    Estatus
    Entregado
    Lourdes, Cuajimalpa, CDMX.

    EntregadoLourdesCuajimalpa, CDMX

    Programa
    Vivienda
    Niveles
    4
    Superficie
    1,300 m²
    Estatus
    Entregado
    Miravalle, Benito Juárez, CDMX.

    EntregadoMiravalleBenito Juárez, CDMX

    Programa
    11 departamentos
    Niveles
    4
    Superficie
    1,080 m²
    Estatus
    Entregado
    DUNAS Orinoco, Benito Juárez, CDMX.

    EntregadoDUNAS OrinocoBenito Juárez, CDMX

    Programa
    12 departamentos
    Niveles
    4
    Avance de obra
    40% aprox.
    Estatus
    Preventa
    Irolo, Benito Juárez, CDMX.

    EntregadoIroloBenito Juárez, CDMX

    Programa
    11 departamentos
    Niveles
    4
    Superficie
    1,256 m²
    Estatus
    Entregado
    Tajín 35, Piedad Narvarte, Benito Juárez, CDMX.

    EntregadoTajín 35Piedad Narvarte, CDMX

    Programa
    19 departamentos
    Niveles
    4
    Superficie
    59 a 72 m²
    Estatus
    Entregado
    Sitio de Tajín 35 ↗
    Prosperidad 19, Escandón, Miguel Hidalgo, CDMX.

    EntregadoProsperidad 19Escandón, CDMX

    Programa
    Departamentos
    Ubicación
    Miguel Hidalgo
    Estatus
    Entregado
    DUNAS Eje Central 909A, Portales, CDMX.

    En ventaDUNAS Eje Central 909APortales, CDMX

    Programa
    30 departamentos
    Superficie
    69.57 a 70.77 m²
    Disponibles
    12
    Estatus
    Preventa
    Ego 237, Santa María la Ribera, CDMX.

    En ventaEgo 237Santa María la Ribera, CDMX

    Programa
    12 departamentos
    Superficie
    53.92 a 63.69 m²
    Disponibles
    4
    Estatus
    Entrega inmediata
    DUNAS Revolución, San Pedro de los Pinos, CDMX.

    En ventaDUNAS RevoluciónSan Pedro de los Pinos, CDMX

    Programa
    35 departamentos
    Superficie
    60 a 70.40 m²
    Disponibles
    16
    Estatus
    Preventa
    BELVIEW Calacoaya, Atizapán, Estado de México.

    En ventaBELVIEW CalacoayaAtizapán, Estado de México

    Programa
    28 casas de dos niveles
    Superficie
    112.87 a 134.91 m²
    Vista
    Abierta
    Estatus
    Preventa
    ARCO Residencial y LÖT, Jilotepec, Estado de México.

    En ventaARCO Residencial y LÖTJilotepec, Estado de México

    Programa
    Casas, departamentos y lotes
    Sistema
    Steel framing SOMUNDY
    Casas
    78.71 m², 3 recámaras
    Estatus
    Preventa
    DUNAS Elisa 170, Nativitas, CDMX.

    En ventaDUNAS Elisa 170Nativitas, CDMX

    Programa
    7 departamentos
    Disponible
    Última unidad, 79 m²
    Línea
    DUNAS
    Estatus
    Entregado
    F323, obra privada: fachada con celosía de madera.

    Obra privadaF323Naucalpan, Estado de México

    Programa
    Intervención de fachada
    Cliente
    Privado, en clave
    Fotografía
    FotoHaus Mx
    Estatus
    Entregado
    T12, obra privada: residencia con muro de piedra.

    Obra privadaT12Huixquilucan, Estado de México

    Programa
    Residencia
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2017
    Estatus
    Entregado
    A62, obra privada: terraza con pérgola de madera, muro verde y comedor exterior iluminado.

    Obra privadaA62Naucalpan, Estado de México

    Programa
    Casa · terraza y jardín
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2020
    Estatus
    Entregado
    F153, obra privada: casa con fachada de travertino y puerta de madera.

    Obra privadaF153Miguel Hidalgo, CDMX

    Programa
    Casa · construcción llave en mano
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2018
    Estatus
    Entregado
    D67, obra privada: estancia con librero de madera iluminado y plafones con luz indirecta.

    Obra privadaD67Naucalpan, Estado de México

    Programa
    Departamento · remodelación completa
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2021
    Estatus
    Entregado
    T1303, obra privada: estancia con librero de acero y madera y muro verde olivo.

    Obra privadaT1303Ciudad de México

    Programa
    Departamento · interiorismo y obra
    Cliente
    Privado, en clave
    Estatus
    Entregado
    EH501, obra privada: estancia con lambrín de madera iluminado y plafón con luz indirecta.

    Obra privadaEH501Huixquilucan, Estado de México

    Programa
    Departamento · interiorismo y obra
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2021
    Estatus
    Entregado
    AC1002, obra privada: estancia con vitrinas iluminadas y lambrines de madera.

    Obra privadaAC1002Cuajimalpa, CDMX

    Programa
    Departamento · remodelación
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2022
    Estatus
    Entregado
    F323-502, obra privada: cocina con isla y gabinetes de madera clara y negros.

    Obra privadaF323-502Naucalpan, Estado de México

    Programa
    Departamento · interiorismo y obra
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2022
    Estatus
    Entregado
    JA25, obra privada: roof garden con camastros de madera, piso de pasta y muro verde.

    Obra privadaJA25Cuauhtémoc, CDMX

    Programa
    Casa · proyecto y obra
    Cliente
    Privado, en clave
    Año
    2024
    Estatus
    Entregado

    Y cerca de 27 obras privadas más en Morelos, Guerrero, Quintana Roo y Nuevo León.

    Conoce una obra en persona

    Por dentro.

    Recámara terminada con cabecera tapizada y ventanal. Comedor junto a un muro de espejo y ventanal. Acceso con puerta de madera y celosía. Recámara con cortinas claras y piso de madera.

    Interiores terminados en obras del grupo.

    Edificio de tres niveles con celosía de madera, fachada gris y acceso con jardineras.
    F323 Intervención de fachada. Fotografía: FotoHaus Mx. Entregado
    Residencia entregada: muro de piedra clara, terraza con barandal negro y jardín al frente.
    T12 Residencia. Entregado

    Más que experiencia: visión, método y compromiso

    Dieciséis años desarrollando. Un solo responsable.

    Para quien compra su departamento y para quien busca con quién desarrollar: INSAAT desarrolla cada proyecto de principio a fin, con el respaldo del grupo. SOMUNDY fabrica la estructura y OBRAA la construye.

    Con equipo propio

    Lo que hacemos.

    INSAAT

    Desarrollo inmobiliario

    • Análisis de terreno y factibilidad
    • Proyecto arquitectónico
    • Interiorismo
    • Preventa y planes de pago
    • Fondo de inversión privado
    • Venta y entrega

    OBRAA

    Construcción

    • Proyecto y construcción
    • Permisos y licencias
    • Administración de obra
    • Supervisión de obra
    • Mantenimiento

    SOMUNDY · AMSTEEL

    Estructura y materiales

    • Perfiles C y canales U de 50 a 140 mm
    • Paneles, vigas, entrepisos y cerchas
    • Módulos hechos en planta
    • Ingeniería estructural propia
    • Acero en bobina, OSB, membranas y MGO

    GRUPO INSAAT

    Interiores a la medida

    • Lambrín de madera a la medida
    • Libreros y muebles de televisión
    • Gabinetes de cocina de alta durabilidad
    • Cubiertas de granito
    • Plafones con iluminación indirecta

    Estructura en acero galvanizado G60 y G90, diseñada bajo Eurocódigo 3, AISI y ASTM.

    De principio a fin

    Cómo trabajamos.

    1. 01Terreno y factibilidad

      Estudiamos el terreno, la norma y el mercado antes de dibujar.

    2. 02Proyecto y permisos

      Arquitectura, interiores y licencias, en el mismo despacho.

    3. 03Estructura en planta

      SOMUNDY fabrica perfiles y paneles con el acero de AMSTEEL.

    4. 04Obra y supervisión

      OBRAA construye, administra y supervisa cada etapa.

    5. 05Venta y entrega

      Preventa, planes de pago y entrega de llaves.

    6. 06Después también

      Mantenimiento y atención si algo pasa.

    ¿Tienes un terreno o un proyecto?

    Lo desarrollamos contigo: factibilidad, proyecto, permisos, estructura, obra y venta, con un solo interlocutor de principio a fin.

    Diseñamos. Desarrollamos. Entregamos.

    Sala de juntas terminada con mesa de madera y muro de madera iluminado.

    Diseñamos.

    • Proyecto arquitectónicoCada desarrollo nace en nuestro despacho, con planeación desde el primer trazo.
    • InteriorismoCocinas, closets y acabados diseñados como parte del proyecto, no al final.
    • Permisos y licenciasLos tramitamos nosotros, para que tú no tengas que perseguirlos.
    • Sin sorpresasLo que ves en la ficha es lo que recibes.
    Azotea de un desarrollo del grupo al atardecer, con la ciudad al fondo.

    Desarrollamos.

    • Ubicación y proyectoElegimos el terreno y armamos cada desarrollo de principio a fin.
    • SOMUNDYFabrica la estructura de acero galvanizado.
    • OBRAALa construye, administra y supervisa cada etapa.
    • Un solo responsableDel terreno a tus llaves, nadie se pasa la bolita.
    Jardín de una casa entregada al anochecer, con celosías iluminadas.

    Entregamos.

    • GarantíaDesde el inicio de tu proyecto hasta que recibes tus llaves.
    • Pagos flexiblesEsquemas pensados para tu caso.
    • Entrega inmediataEn Ego 237, listo para habitarse.
    • Después tambiénSi algo pasa, aquí estamos para resolverlo contigo.

    Compras tranquilo.

    Queremos que compres en un lugar donde no vas a tener problemas. Y si llegas a tener uno, aquí estamos para resolverlo contigo.

    Blog

    Lo que sabemos, por escrito.

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    Elige el desarrollo y te contestamos por WhatsApp para darte día y hora. Tu mensaje sale de tu teléfono, no guardamos nada aquí.

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    O llámanos al 55 2155 5920, o escríbenos a contacto@grupoinsaat.com.

    El grupo detrás de INSAAT.

    Cada empresa hace una parte del camino, del acero en bobina a la casa terminada.

    1. AMSTEEL

      Importa y comercializa acero en bobina y materiales de envolvente: panel OSB, membranas, MGO y kits de perfiles.

    2. Transforma la bobina en perfiles y paneles de acero galvanizado (steel framing), los fabrica en planta y los monta en obra.

      somundymexico.com
    3. Proyecto, construcción, mantenimiento, permisos y licencias, administración y supervisión de obra.

      obraa.com.mx
    4. Desarrolla y vende. Incluye DUNAS, su línea de departamentos boutique en la Ciudad de México.

    5. Casas prefabricadas de diseño moderno. Próximamente