Ocho preguntas antes de apartar un departamento en preventa
Comprar en preventa puede darte el mejor precio. Estas son las preguntas que conviene hacer antes de dejar tu apartado.
Comprar para rentar: qué revisar antes de invertir en un departamento
Ubicación, tamaño, costos fijos y tiempos de entrega. Lo que conviene revisar antes de comprar un departamento para ponerlo en renta.
Un departamento para rentar es, ante todo, un departamento que alguien quiera habitar. Antes de hacer números, conviene revisar lo que busca quien renta.
Ubicación y transporte
La cercanía a transporte público, oficinas, escuelas y servicios pesa más que casi cualquier acabado. Recorre la zona a distintas horas antes de decidir.
Tamaño y distribución
Los departamentos de dos recámaras y dos baños suelen ser los más versátiles: sirven para parejas, familias pequeñas o dos personas que comparten.
Costos fijos
Al precio de compra súmale la escrituración, el predial, la cuota de mantenimiento y el seguro. Son los gastos que corren aunque el departamento esté vacío.
Entrega inmediata o preventa
Un departamento terminado, como Ego 237, se puede rentar desde el primer mes. Uno en preventa suele costar menos, pero empieza a rentarse hasta la entrega.
Quién lo construye
Un edificio bien construido da menos problemas de mantenimiento y conserva mejor su valor. Revisa obras entregadas del mismo desarrollador.
Este artículo es informativo y no es asesoría financiera: las rentas y la plusvalía no están garantizadas. Si quieres revisar una inversión en particular, un asesor te comparte la información del desarrollo.
¿Tienes una duda?
Un asesor te responde por WhatsApp, sin compromiso.
